9 Rue farjon, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue farjon, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue farjon, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vierge Dorée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 386 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 256 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 628 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 114 mètres
Ventes au 9 Rue farjon
Les 2 ventes au 9 Rue farjon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue farjon dans son marché local
Prix du 9 Rue farjon par rapport à la voie
Sur Rue farjon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 9 Rue farjon se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue farjon par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue farjon se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 23.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
