12 Rue fontaine d'armenie, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue fontaine d'armenie, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
À propos du 12 Rue fontaine d'armenie, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Colbert-Providence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 290 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8010HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 412 mètres
- - Collège Thiers à 667 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 60 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 667 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 72 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue fontaine d'armenie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue fontaine d'armenie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue fontaine d'armenie dans son marché local
Prix du 12 Rue fontaine d'armenie par rapport à la voie
Sur Rue fontaine d'armenie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 12 Rue fontaine d'armenie se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue fontaine d'armenie par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue fontaine d'armenie se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 19.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
