12 Rue henri fiocca, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue henri fiocca, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Bourse à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 193 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 8010HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Cannat à 27 mètresTransport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 468 mètres
- - Collège Thiers à 752 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 752 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 520 mètres
Ventes au 12 Rue henri fiocca
Les 4 ventes au 12 Rue henri fiocca constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue henri fiocca dans son marché local
Prix du 12 Rue henri fiocca par rapport à la voie
Sur Rue henri fiocca, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 12 Rue henri fiocca se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue henri fiocca par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue henri fiocca se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 11.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue henri fiocca
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue henri fiocca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue henri fiocca
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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