12 Rue pisancon, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue pisancon, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°11 et de 0.86 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue pisancon, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 248 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 317 mètres
- - Collège Thiers à 444 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 444 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 237 mètres
Ventes au 12 Rue pisancon
Les 3 ventes au 12 Rue pisancon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue pisancon dans son marché local
Prix du 12 Rue pisancon par rapport à la voie
Sur Rue pisancon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 12 Rue pisancon se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue pisancon par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue pisancon se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 1.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
