5 Rue pisancon, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue pisancon, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°8 et de 14.68 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 5 Rue pisancon, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8030BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 314 mètres
- - Collège Thiers à 430 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 430 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 222 mètres
Ventes au 5 Rue pisancon
Les 7 ventes au 5 Rue pisancon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue pisancon dans son marché local
Prix du 5 Rue pisancon par rapport à la voie
Sur Rue pisancon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 5 Rue pisancon se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue pisancon par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue pisancon se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 9.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
