4 Rue rouget de lisle, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue rouget de lisle, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 14.9 % à celui du n°2 et de 11.53 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Rue rouget de lisle, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rome à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 54 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 189 mètres
- - Collège Thiers à 400 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 400 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue rouget de lisle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue rouget de lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue rouget de lisle dans son marché local
Prix du 4 Rue rouget de lisle par rapport à la voie
Sur Rue rouget de lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 4 Rue rouget de lisle se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue rouget de lisle par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue rouget de lisle se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 12.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
