37 Rue lucien rolmer, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue lucien rolmer, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°49 et de 0.3 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 37 Rue lucien rolmer, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Racati à dominante résidentielle.
13 niveaux - 54 logements - 293 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 8120HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 347 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 305 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 378 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 52 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Saint Charles 1 à 52 mètres
Ventes au 37 Rue lucien rolmer
Les 5 ventes au 37 Rue lucien rolmer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue lucien rolmer dans son marché local
Prix du 37 Rue lucien rolmer par rapport à la voie
Sur Rue lucien rolmer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 37 Rue lucien rolmer se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue lucien rolmer par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue lucien rolmer se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 62.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
