45 Place jean jaures, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Place jean jaures, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², supérieur de 20.09 % à celui du n°43 et de 21.2 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 45 Place jean jaures, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 8200HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 397 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 524 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 397 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 238 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 435 mètres
Ventes au 45 Place jean jaures
Les 7 ventes au 45 Place jean jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Place jean jaures dans son marché local
Prix du 45 Place jean jaures par rapport à la voie
Sur Place jean jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 45 Place jean jaures se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Place jean jaures par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Place jean jaures se situe 32.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 31.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
