105 Boulevard notre dame, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Boulevard notre dame, affiche un prix moyen de 5 147 €/m², supérieur de 20.31 % à celui du n°107 et de 11.41 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 105 Boulevard notre dame, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle.
10 niveaux - 50 logements - 53 parkings - 1706 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8280BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 391 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 264 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 601 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 264 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 309 mètres
Ventes au 105 Boulevard notre dame
Les 4 ventes au 105 Boulevard notre dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Boulevard notre dame dans son marché local
Prix du 105 Boulevard notre dame par rapport à la voie
Sur Boulevard notre dame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 105 Boulevard notre dame se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Boulevard notre dame par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Boulevard notre dame se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 43.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
