118 Boulevard notre dame, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Boulevard notre dame, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°120 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 118 Boulevard notre dame, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 8280BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 409 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 285 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 618 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 285 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 325 mètres
Ventes au 118 Boulevard notre dame
Les 3 ventes au 118 Boulevard notre dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Boulevard notre dame dans son marché local
Prix du 118 Boulevard notre dame par rapport à la voie
Sur Boulevard notre dame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 118 Boulevard notre dame se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Boulevard notre dame par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Boulevard notre dame se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 38.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
