122 Boulevard notre dame, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Boulevard notre dame, affiche un prix moyen de 4 812 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°120 et de 3.84 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 122 Boulevard notre dame, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle.
9 niveaux - 16 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 8280KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 418 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 276 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 628 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 276 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 316 mètres
Ventes au 122 Boulevard notre dame
Les 4 ventes au 122 Boulevard notre dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Boulevard notre dame dans son marché local
Prix du 122 Boulevard notre dame par rapport à la voie
Sur Boulevard notre dame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 122 Boulevard notre dame se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Boulevard notre dame par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Boulevard notre dame se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 34.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
