31 Boulevard notre dame, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard notre dame, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°32 et de 6.8 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 31 Boulevard notre dame, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pierre Puget à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 8260ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 462 mètres
- - Collège Anatole France à 364 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 574 mètres
- - LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 156 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 126 mètres
Ventes au 31 Boulevard notre dame
Les 2 ventes au 31 Boulevard notre dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard notre dame dans son marché local
Prix du 31 Boulevard notre dame par rapport à la voie
Sur Boulevard notre dame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 31 Boulevard notre dame se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard notre dame par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard notre dame se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 21.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
