74 Boulevard notre dame, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard notre dame, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°72 et de 4.61 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 74 Boulevard notre dame, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle.
10 niveaux - 50 logements - 720 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 8280BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 377 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 377 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 565 mètres
- - LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 197 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Boulevard notre dame
Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard notre dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard notre dame dans son marché local
Prix du 74 Boulevard notre dame par rapport à la voie
Sur Boulevard notre dame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 74 Boulevard notre dame se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard notre dame par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard notre dame se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 11.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
