90 Boulevard notre dame, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Boulevard notre dame, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°90 a et de 8.26 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 25 logements et 1 local.
À propos du 90 Boulevard notre dame, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 25 logements - 1 local - 617 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 8280BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 378 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 359 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 574 mètres
- - LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 236 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 277 mètres
Ventes au 90 Boulevard notre dame
Les 8 ventes au 90 Boulevard notre dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Boulevard notre dame dans son marché local
Prix du 90 Boulevard notre dame par rapport à la voie
Sur Boulevard notre dame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 90 Boulevard notre dame se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Boulevard notre dame par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Boulevard notre dame se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 17.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
