132 Cours lieutaud, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 177 €

de 2 684 € à 3 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 132 Cours lieutaud, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°134 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 132 Cours lieutaud, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 8230A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas-de-Myre à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 492 mètres
- Cours Bastide (Collège privé) à 247 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 319 mètres
- ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 146 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 223 mètres
- Ecole élémentaire Albert Chabanon à 191 mètres

Ventes au 132 Cours lieutaud

Les 0 ventes au 132 Cours lieutaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 132 Cours lieutaud dans son marché local

Prix du 132 Cours lieutaud par rapport à la voie

Sur Cours lieutaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 132 Cours lieutaud se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 132 Cours lieutaud par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Cours lieutaud se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 11.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean roque, 13006 Marseille 6e(2,574 €)

Rue commandant imhaus, 13006 Marseille 6e(3,661 €)

Rue berlioz, 13006 Marseille 6e(4,027 €)

Rue de village, 13006 Marseille 6e(3,581 €)

Biens en vente à proximité du 132 Cours lieutaud

Les biens actuellement en vente autour du 132 Cours lieutaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.