155 Cours lieutaud, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 934 €

de 2 471 € à 4 159 €

Indice de confiance

3/5

Le 155 Cours lieutaud, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°157 et de 9.75 % à celui du n°153.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 155 Cours lieutaud, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 178 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 8240B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Cantini à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 563 mètres
- Collège privé Saint Joseph Les Maristes à 282 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 461 mètres
- ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 247 mètres
- Ecole maternelle Delphes à 324 mètres
- Ecole élémentaire Friedland à 296 mètres

Ventes au 155 Cours lieutaud

Les 4 ventes au 155 Cours lieutaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2023

512 460 €(2 272 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•225.56 m²

155 Cours lieutaud, 13006 Marseille 6e

13 mai 2022

160 000 €(2 087 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.68 m²

155 Cours lieutaud, 13006 Marseille 6e

27 avril 2020

95 970 €(2 086 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

155 Cours lieutaud, 13006 Marseille 6e

30 mars 2020

140 000 €(2 414 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

155 Cours lieutaud, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 155 Cours lieutaud dans son marché local

Prix du 155 Cours lieutaud par rapport à la voie

Sur Cours lieutaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 155 Cours lieutaud se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 155 Cours lieutaud par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Cours lieutaud se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 17.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean roque, 13006 Marseille 6e(2,579 €)

Rue commandant imhaus, 13006 Marseille 6e(3,662 €)

Rue berlioz, 13006 Marseille 6e(4,036 €)

Rue de village, 13006 Marseille 6e(3,572 €)

Biens en vente à proximité du 155 Cours lieutaud

Les biens actuellement en vente autour du 155 Cours lieutaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.