21 Cours lieutaud, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 976 €

de 2 347 € à 3 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Cours lieutaud, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°19 a et de 1.57 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Cours lieutaud, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 8250A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancienne bastide Flotte de la Buzine, actuellement occupée par l'établissement scolaire dit " Cours Saint-Thomas-d'Aquin "" à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 831 mètres
- Collège Anatole France à 599 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 640 mètres
- Lycée général et technologique Montgrand à 439 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 438 mètres
- Ecole élémentaire Cours Julien à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Cours lieutaud

Aucune vente n'a été recensée au 21 Cours lieutaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Cours lieutaud dans son marché local

Prix du 21 Cours lieutaud par rapport à la voie

Sur Cours lieutaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 21 Cours lieutaud se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Cours lieutaud par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Cours lieutaud se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 16.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean roque, 13006 Marseille 6e(2,579 €)

Rue commandant imhaus, 13006 Marseille 6e(3,662 €)

Rue berlioz, 13006 Marseille 6e(4,036 €)

Rue de village, 13006 Marseille 6e(3,572 €)

Biens en vente à proximité du 21 Cours lieutaud

Les biens actuellement en vente autour du 21 Cours lieutaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.