87 Cours lieutaud, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 658 €

de 3 082 € à 4 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 87 Cours lieutaud, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°85 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 87 Cours lieutaud, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bergers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 8250C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument commémoratif au roi Alexandre Ier de Yougoslavie et à Louis Barthou, situé jardin de la Préfecture à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 518 mètres
- Cours Bastide (Collège privé) à 242 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 324 mètres
- ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 204 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 146 mètres
- Ecole élémentaire Albert Chabanon à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 87 Cours lieutaud

Aucune vente n'a été recensée au 87 Cours lieutaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Cours lieutaud dans son marché local

Prix du 87 Cours lieutaud par rapport à la voie

Sur Cours lieutaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 87 Cours lieutaud se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Cours lieutaud par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Cours lieutaud se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 2.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean roque, 13006 Marseille 6e(2,579 €)

Rue commandant imhaus, 13006 Marseille 6e(3,662 €)

Rue berlioz, 13006 Marseille 6e(4,036 €)

Rue de village, 13006 Marseille 6e(3,572 €)

Biens en vente à proximité du 87 Cours lieutaud

Les biens actuellement en vente autour du 87 Cours lieutaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.