9 Cours lieutaud, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 594 €

de 2 057 € à 3 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Cours lieutaud, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Cours lieutaud, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 8250A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle du Lycée Thiers (ou chapelle des Bernardines), actuellement entrepôt à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 898 mètres
- Collège Anatole France à 645 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 712 mètres
- Lycée général et technologique Montgrand à 486 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 516 mètres
- Ecole élémentaire Cours Julien à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Cours lieutaud

Aucune vente n'a été recensée au 9 Cours lieutaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Cours lieutaud dans son marché local

Prix du 9 Cours lieutaud par rapport à la voie

Sur Cours lieutaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 9 Cours lieutaud se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cours lieutaud par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours lieutaud se situe 34.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 27.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean roque, 13006 Marseille 6e(2,579 €)

Rue commandant imhaus, 13006 Marseille 6e(3,662 €)

Rue berlioz, 13006 Marseille 6e(4,036 €)

Rue de village, 13006 Marseille 6e(3,572 €)

Biens en vente à proximité du 9 Cours lieutaud

Les biens actuellement en vente autour du 9 Cours lieutaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.