3 Impasse crapelet, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse crapelet, affiche un prix moyen de 8 181 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 3 Impasse crapelet, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Torrents-Escat.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8280DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 341 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 112 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 491 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 112 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Fiolle à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse crapelet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse crapelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse crapelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse crapelet, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse crapelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse crapelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse crapelet dans son marché local
Prix du 3 Impasse crapelet par rapport à la voie
Sur Impasse crapelet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 177 €/m². Avec un prix moyen de 8 181 €/m², le 3 Impasse crapelet se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse crapelet par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse crapelet se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 81.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
