9 Impasse sainte catherine, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse sainte catherine, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse sainte catherine, 13006 Marseille 6e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 653 mètres
- - Collège Pierre Puget à 159 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 802 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 197 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse sainte catherine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse sainte catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse sainte catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse sainte catherine, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse sainte catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse sainte catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse sainte catherine dans son marché local
Prix du 9 Impasse sainte catherine par rapport à la voie
Sur Impasse sainte catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 9 Impasse sainte catherine se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse sainte catherine par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse sainte catherine se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 23.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse sainte catherine à Marseille 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse sainte catherine est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Marseille 6e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
