11 Montée notre dame, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Montée notre dame, affiche un prix moyen de 6 978 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Montée notre dame, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 8280K, - Parcelle n°0122 - Feuille 8280KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 536 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 355 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 746 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 355 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 202 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Montée notre dame
Aucune vente n'a été recensée au 11 Montée notre dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Montée notre dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Montée notre dame, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Montée notre dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Montée notre dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Montée notre dame dans son marché local
Prix du 11 Montée notre dame par rapport à la voie
Sur Montée notre dame, le prix moyen des maisons s'établit à 7 069 €/m². Avec un prix moyen de 6 978 €/m², le 11 Montée notre dame se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Montée notre dame par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Montée notre dame se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
