9 Place de rome, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 342 €

de 2 998 € à 3 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place de rome, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°7 et de 13.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 9 Place de rome, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 179 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 8270A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument commémoratif au roi Alexandre Ier de Yougoslavie et à Louis Barthou, situé jardin de la Préfecture à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 489 mètres
- Collège Anatole France à 345 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 295 mètres
- Lycée général et technologique Montgrand à 218 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 305 mètres
- Ecole élémentaire Albert Chabanon à 194 mètres

Ventes au 9 Place de rome

Les 0 ventes au 9 Place de rome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Place de rome dans son marché local

Prix du 9 Place de rome par rapport à la voie

Sur Place de rome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 9 Place de rome se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place de rome par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de rome se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 6.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la palud, 13006 Marseille 6e(3,667 €)

Boulevard louis salvator, 13006 Marseille 6e(3,438 €)

Rue de rome, 13006 Marseille 6e(3,644 €)

Rue armeny, 13006 Marseille 6e(4,108 €)

Biens en vente à proximité du 9 Place de rome

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place de rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.