9 Rue alfred de musset, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue alfred de musset, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°5 et de 2.3 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 9 Rue alfred de musset, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 8280ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 860 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 603 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1066 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 603 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 160 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 169 mètres
Ventes au 9 Rue alfred de musset
Les 3 ventes au 9 Rue alfred de musset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue alfred de musset dans son marché local
Prix du 9 Rue alfred de musset par rapport à la voie
Sur Rue alfred de musset, le prix moyen des appartements s'établit à 5 139 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 9 Rue alfred de musset se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue alfred de musset par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue alfred de musset se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 47.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
