22 Rue bossuet, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue bossuet, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.35 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 22 Rue bossuet, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Torrents-Escat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8280CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 287 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 53 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 457 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 53 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Fiolle à 115 mètres
Ventes au 22 Rue bossuet
Les 4 ventes au 22 Rue bossuet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue bossuet dans son marché local
Prix du 22 Rue bossuet par rapport à la voie
Sur Rue bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 22 Rue bossuet se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue bossuet par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue bossuet se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 16.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
