32 Rue chateau payan, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue chateau payan, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°30 et de 5.62 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 32 Rue chateau payan, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Tilsit-Blanqui à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 97 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8250BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 968 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 248 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 774 mètres
- - Lycée professionnel privé Ecole libre des métiers à 79 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 177 mètres
- - Ecole primaire Eydoux à 175 mètres
Ventes au 32 Rue chateau payan
Les 4 ventes au 32 Rue chateau payan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue chateau payan dans son marché local
Prix du 32 Rue chateau payan par rapport à la voie
Sur Rue chateau payan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 32 Rue chateau payan se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue chateau payan par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue chateau payan se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 7.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
