52 Rue chateau payan, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue chateau payan, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°54 mais inférieur de 9.58 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 52 Rue chateau payan, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Tilsit-Blanqui à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8250BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 920 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 182 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 740 mètres
- - Lycée professionnel privé Ecole libre des métiers à 99 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 187 mètres
- - Ecole primaire Eydoux à 181 mètres
Ventes au 52 Rue chateau payan
Les 2 ventes au 52 Rue chateau payan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue chateau payan dans son marché local
Prix du 52 Rue chateau payan par rapport à la voie
Sur Rue chateau payan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 52 Rue chateau payan se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue chateau payan par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue chateau payan se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 1.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
