98 Rue chateau payan, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue chateau payan, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°96 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°94.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 98 Rue chateau payan, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 7 parkings - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 8240ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 874 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 241 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 729 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 241 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Lodi à 167 mètres
Ventes au 98 Rue chateau payan
Une vente a été recensée au 98 Rue chateau payan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue chateau payan dans son marché local
Prix du 98 Rue chateau payan par rapport à la voie
Sur Rue chateau payan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 98 Rue chateau payan se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue chateau payan par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue chateau payan se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 14.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
