14 Rue christophe colomb, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue christophe colomb, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°16 et de n°16 a.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue christophe colomb, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 8280HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 873 mètres
- - Collège Pierre Puget à 441 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1051 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 495 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 332 mètres
Ventes au 14 Rue christophe colomb
Une vente a été recensée au 14 Rue christophe colomb. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue christophe colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue christophe colomb, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue christophe colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue christophe colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue christophe colomb dans son marché local
Prix du 14 Rue christophe colomb par rapport à la voie
Sur Rue christophe colomb, le prix moyen des appartements s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 14 Rue christophe colomb se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue christophe colomb par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue christophe colomb se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 40.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue christophe colomb à Marseille 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue christophe colomb est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 6e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
