31 Rue christophe colomb, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue christophe colomb, affiche un prix moyen de 6 155 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue christophe colomb, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 8280HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 894 mètres
- - Collège Pierre Puget à 498 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1081 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 566 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 349 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue christophe colomb
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue christophe colomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue christophe colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue christophe colomb, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue christophe colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue christophe colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue christophe colomb dans son marché local
Prix du 31 Rue christophe colomb par rapport à la voie
Sur Rue christophe colomb, le prix moyen des maisons s'établit à 6 876 €/m². Avec un prix moyen de 6 155 €/m², le 31 Rue christophe colomb se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue christophe colomb par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue christophe colomb se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 36.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
