11 Rue d'alger, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'alger, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.38 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 11 Rue d'alger, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 8240ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 801 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 89 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 632 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 89 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Cours de la Bastide à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'alger
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'alger dans son marché local
Prix du 11 Rue d'alger par rapport à la voie
Sur Rue d'alger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 11 Rue d'alger se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'alger par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'alger se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 2.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
