12 Rue d'arcole, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 747 €

de 2 841 € à 5 055 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 12 Rue d'arcole, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°7 et de 2.85 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 12 Rue d'arcole, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Jacques-Breteuil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 8260B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Olive à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 276 mètres
- Collège Anatole France à 121 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 300 mètres
- Lycée professionnel privé Phocéa René Attoyan Coiffure à 56 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 617 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 170 mètres

Ventes au 12 Rue d'arcole

Les 2 ventes au 12 Rue d'arcole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mars 2020

390 000 €(2 365 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•164.89 m²

12 Rue d'arcole, 13006 Marseille 6e

6 novembre 2019

513 900 €(3 286 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•156.41 m²

12 Rue d'arcole, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'arcole dans son marché local

Prix du 12 Rue d'arcole par rapport à la voie

Sur Rue d'arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 12 Rue d'arcole se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'arcole par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'arcole se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 4.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de belloi, 13006 Marseille 6e(4,028 €)

Rue gyptis, 13006 Marseille 6e(4,325 €)

Passage groupe provence, 13006 Marseille 6e(4,164 €)

Rue stanislas torrents, 13006 Marseille 6e(4,102 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'arcole

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'arcole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.