12 Rue d'arcole, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'arcole, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.98 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 12 Rue d'arcole, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Jacques-Breteuil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8260BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 276 mètres
- - Collège Anatole France à 121 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 300 mètres
- - Lycée professionnel privé Phocéa René Attoyan Coiffure à 56 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 170 mètres
Ventes au 12 Rue d'arcole
Les 2 ventes au 12 Rue d'arcole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'arcole dans son marché local
Prix du 12 Rue d'arcole par rapport à la voie
Sur Rue d'arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 12 Rue d'arcole se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'arcole par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'arcole se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 9.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
