26 Rue d'israel, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'israel, affiche un prix moyen de 8 045 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 Rue d'israel, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Torrents-Escat.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 8280ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 673 mètres
- - Collège Pierre Puget à 168 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 807 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 156 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Fiolle à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'israel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'israel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'israel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'israel, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'israel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'israel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'israel dans son marché local
Prix du 26 Rue d'israel par rapport à la voie
Sur Rue d'israel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 016 €/m². Avec un prix moyen de 8 045 €/m², le 26 Rue d'israel se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'israel par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'israel se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 79.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
