4 Rue de genes, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 4 Rue de genes, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Escat-Saint-Adrien.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8230CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 702 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 88 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 700 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 365 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 235 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de genes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de genes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de genes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de genes, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de genes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de genes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
