2 Rue de la loubiere, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la loubiere, affiche un prix moyen de 5 336 €/m², identique à celui du n°1 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la loubiere, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bergers.
3 niveaux - 1 logement - 1454 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 8250C, - Parcelle n°0045 - Feuille 8250C, - Parcelle n°0047 - Feuille 8250CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 747 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 275 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 538 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 187 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 117 mètres
- - Ecole primaire Eydoux à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la loubiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la loubiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la loubiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la loubiere, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la loubiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la loubiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la loubiere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la loubiere par rapport à la voie
Sur Rue de la loubiere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 336 €/m², le 2 Rue de la loubiere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la loubiere par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la loubiere se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 18.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
