23 Rue de la martinique, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la martinique, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°25 et de 5.99 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Rue de la martinique, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Martinique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 8280HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 525 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 252 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 724 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 252 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 95 mètres
Ventes au 23 Rue de la martinique
Les 3 ventes au 23 Rue de la martinique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la martinique dans son marché local
Prix du 23 Rue de la martinique par rapport à la voie
Sur Rue de la martinique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 23 Rue de la martinique se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la martinique par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la martinique se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 23.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
