3 Rue de la martinique, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la martinique, affiche un prix moyen de 7 789 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de la martinique, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Martinique.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8280DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 446 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 168 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 643 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 168 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la martinique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la martinique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la martinique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la martinique, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la martinique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la martinique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la martinique dans son marché local
Prix du 3 Rue de la martinique par rapport à la voie
Sur Rue de la martinique, le prix moyen des maisons s'établit à 8 062 €/m². Avec un prix moyen de 7 789 €/m², le 3 Rue de la martinique se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la martinique par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la martinique se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 73.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
