45 Rue de la martinique, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la martinique, affiche un prix moyen de 9 046 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°54 et de 5.08 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 45 Rue de la martinique, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Martinique.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 8280HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 611 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 342 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 342 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 155 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la martinique
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la martinique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la martinique dans son marché local
Prix du 45 Rue de la martinique par rapport à la voie
Sur Rue de la martinique, le prix moyen des maisons s'établit à 8 078 €/m². Avec un prix moyen de 9 046 €/m², le 45 Rue de la martinique se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la martinique par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la martinique se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 100.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
