53 Rue de la martinique, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de la martinique, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°62 mais inférieur de 13.4 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 53 Rue de la martinique, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Martinique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 8280HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 656 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 389 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 859 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 389 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 123 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de la martinique
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de la martinique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de la martinique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de la martinique, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la martinique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la martinique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de la martinique dans son marché local
Prix du 53 Rue de la martinique par rapport à la voie
Sur Rue de la martinique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 53 Rue de la martinique se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de la martinique par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de la martinique se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
