60 a Rue de la martinique, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 a Rue de la martinique, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°62 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 a Rue de la martinique, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Martinique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 8280KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 629 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 364 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 832 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 364 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 131 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 73 mètres
Ventes au 60 a Rue de la martinique
Une vente a été recensée au 60 a Rue de la martinique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 a Rue de la martinique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 a Rue de la martinique, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 a Rue de la martinique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 a Rue de la martinique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 a Rue de la martinique dans son marché local
Prix du 60 a Rue de la martinique par rapport à la voie
Sur Rue de la martinique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 60 a Rue de la martinique se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 a Rue de la martinique par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 a Rue de la martinique se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 19.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 a Rue de la martinique à Marseille 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 60 a Rue de la martinique est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Marseille 6e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
