20 Rue de madagascar, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue de madagascar, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Torrents-Escat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8280ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent Saint-Lazare dit des Dominicains à 492 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 628 mètres
- - Collège Pierre Puget à 124 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 767 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 140 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Fiolle à 232 mètres
Ventes au 20 Rue de madagascar
Les 2 ventes au 20 Rue de madagascar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de madagascar dans son marché local
Prix du 20 Rue de madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de madagascar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 20 Rue de madagascar se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de madagascar par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de madagascar se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 14.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue de madagascar
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue de madagascar
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