8 Rue de madagascar, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de madagascar, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Torrents-Escat à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 8 logements - 17 locaux - 1 parking - 247 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8280ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent Saint-Lazare dit des Dominicains à 446 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 637 mètres
- - Collège Pierre Puget à 143 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 758 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 86 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 222 mètres
Ventes au 8 Rue de madagascar
Les 2 ventes au 8 Rue de madagascar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de madagascar dans son marché local
Prix du 8 Rue de madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de madagascar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 8 Rue de madagascar se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de madagascar par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de madagascar se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 35.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de madagascar
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de madagascar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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