1 Rue de navarin, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de navarin, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°1 a et de 2.65 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue de navarin, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bergers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8250CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 747 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 28 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 563 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 28 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Cours de la Bastide à 28 mètres
Ventes au 1 Rue de navarin
Les 2 ventes au 1 Rue de navarin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de navarin dans son marché local
Prix du 1 Rue de navarin par rapport à la voie
Sur Rue de navarin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 1 Rue de navarin se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de navarin par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de navarin se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 8.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
