34 Rue de tilsit, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de tilsit, affiche un prix moyen de 5 327 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Rue de tilsit, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Tilsit-Blanqui.
3 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 8250B, - Parcelle n°0178 - Feuille 8250BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 874 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 216 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 673 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 66 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 92 mètres
- - Ecole primaire Eydoux à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de tilsit
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de tilsit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de tilsit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de tilsit, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de tilsit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de tilsit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de tilsit dans son marché local
Prix du 34 Rue de tilsit par rapport à la voie
Sur Rue de tilsit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 5 327 €/m², le 34 Rue de tilsit se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de tilsit par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de tilsit se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 18.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
