99 Rue de tilsit, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 99 Rue de tilsit, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 8240ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Cantini à 469 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 776 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 93 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 612 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 93 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Cours de la Bastide à 93 mètres
Ventes au 99 Rue de tilsit
Les 4 ventes au 99 Rue de tilsit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue de tilsit dans son marché local
Prix du 99 Rue de tilsit par rapport à la voie
Sur Rue de tilsit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 99 Rue de tilsit se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue de tilsit par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue de tilsit se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 8.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 99 Rue de tilsit
Les biens actuellement en vente autour du 99 Rue de tilsit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 99 Rue de tilsit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet des 5 Avenues
Marseille 13004
7 annonces en vente chez Flatway
Harrington Park Immobilier
Marseille 13008
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Mazzerbo Immobilier
marseille 13002
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