22 Rue des bergers, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 22 Rue des bergers, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bergers.
1 niveau - 1 logement - 656 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 8250CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 668 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 257 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 460 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 254 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des bergers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des bergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des bergers, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des bergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des bergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
