11 Rue des bons enfants, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des bons enfants, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°13 et de 16.29 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 11 Rue des bons enfants, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Tilsit-Blanqui à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 86 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8250BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 991 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 337 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 786 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 78 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 218 mètres
- - Ecole primaire Eydoux à 223 mètres
Ventes au 11 Rue des bons enfants
Les 6 ventes au 11 Rue des bons enfants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des bons enfants dans son marché local
Prix du 11 Rue des bons enfants par rapport à la voie
Sur Rue des bons enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 11 Rue des bons enfants se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des bons enfants par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des bons enfants se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 5.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
