35 Rue des bons enfants, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des bons enfants, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 35 Rue des bons enfants, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Tilsit-Blanqui à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 8250BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 912 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 200 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 718 mètres
- - Lycée professionnel privé Ecole libre des métiers à 32 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 121 mètres
- - Ecole primaire Eydoux à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des bons enfants
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des bons enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des bons enfants dans son marché local
Prix du 35 Rue des bons enfants par rapport à la voie
Sur Rue des bons enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 35 Rue des bons enfants se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des bons enfants par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des bons enfants se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 5.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
