75 Rue des bons enfants, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue des bons enfants, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°82 mais supérieur de 13.69 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 75 Rue des bons enfants, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 8240ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 833 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 155 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 674 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 155 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Cours de la Bastide à 155 mètres
Ventes au 75 Rue des bons enfants
Les 4 ventes au 75 Rue des bons enfants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue des bons enfants dans son marché local
Prix du 75 Rue des bons enfants par rapport à la voie
Sur Rue des bons enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 75 Rue des bons enfants se situe 30.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue des bons enfants par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue des bons enfants se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 44.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
