81 Rue des bons enfants, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue des bons enfants, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°83 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 81 Rue des bons enfants, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 272 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 8240ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 826 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 191 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 677 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 191 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Cours de la Bastide à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue des bons enfants
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue des bons enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue des bons enfants dans son marché local
Prix du 81 Rue des bons enfants par rapport à la voie
Sur Rue des bons enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 81 Rue des bons enfants se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue des bons enfants par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue des bons enfants se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 12.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
